מדיניות פרטיות

עודכן לאחרונה: 10.09.2026

מי אנחנו ומי אחראי למידע

משכנתא באדי (mashkanta-buddy.com) היא מוצר תוכנה מקוון לניתוח והשוואה של נתוני משכנתא בישראל. בעל השליטה במאגר המידע הוא מפעיל השירות, ודרכי ההתקשרות עמו הן [email protected] או בטלפון 055-989-4780 (כתובת למשלוח דואר תימסר לפי בקשה ותפורסם בתנאי השימוש). המסמך הזה מסביר איזה מידע נאסף, לאיזו מטרה, למי הוא נמסר, ומה הזכויות שלכם.

איזה מידע אנחנו אוספים

  • מסמכים שאתם מעלים — מסמכי משכנתא, אישורים עקרוניים, לוחות סילוקין, אישורי יתרות והצעות מהבנק. מהם מחולצים נתונים מובנים (סכומים, ריביות, מסלולים, תקופות, שיעור מימון).
  • מידע שאתם מוסיפים — מיקום נכס, שווי נכס ופרטים שאתם בוחרים להזין.
  • תוכן השיחות — השאלות שאתם שואלים בממשק השיחה והתשובות שנוצרו.
  • פרטי חשבון — אם התחברתם עם Google: כתובת אימייל ושם בלבד. אין לנו גישה לתיבת המייל, לאנשי הקשר או לכל מידע אחר בחשבון Google שלכם.
  • נתוני שימוש — אינטראקציות במערכת (לחיצות, צפיות, משוב) לצורך תפעול ושיפור המוצר.

מידע פיננסי הוא מידע רגיש

נתוני משכנתא — סכומי הלוואה, ריביות, שווי נכס ונתוני הכנסה ככל שהם מופיעים במסמכים — הם "מידע בעל רגישות מיוחדת" לפי חוק הגנת הפרטיות. אנחנו מתייחסים אליהם בהתאם: הרשאות גישה מצומצמות, הצפנה בהעברה, ומזהים אישיים המופרדים מהנתונים המספריים כבר בשלב הקליטה.

מסירת המידע תלויה ברצונכם

אין חובה חוקית למסור לנו מידע. מסירת המסמכים תלויה ברצונכם ובהסכמתכם. אם לא תעלו מסמכים — לא נוכל לנתח את המשכנתא שלכם, וזו כל תוצאת אי-ההסכמה. השירות הוא השוואה הדדית: הנתונים המספריים של ההצעה, ללא פרטים מזהים, מצטרפים למאגר ההשוואות שמשרת את כלל המשתמשים — זה חלק ממטרת השירות המוצהרת בעת ההעלאה. אפשר לבקש לצאת מהמאגר בכל עת — בפעולת "בקשת מחיקת חשבון" בעמוד "החשבון שלי", במייל או בטלפון — וההצעה שלכם תוסר מחישובי ההשוואה מכאן ואילך.

למה אנחנו משתמשים במידע — המטרות

  • ניתוח המשכנתא שלכם — חילוץ הנתונים מהמסמכים, חישובים דטרמיניסטיים והצגת דשבורד אישי ותשובות בממשק השיחה.
  • מאגר ההשוואה (חלק ממטרת השירות, המוצהרת בעת ההעלאה; יציאה אפשרית בכל עת בבקשה — בעמוד "החשבון שלי", במייל או בטלפון) — הנתונים המספריים של ההצעה שלכם, ללא פרטים מזהים, מצטרפים למאגר ההשוואות שמשרת את כלל המשתמשים. המאגר משמש לחישובים סטטיסטיים מצרפיים בלבד: אחוזונים, ממוצעים וטווחים. לעולם לא תוצג הצעה של משתמש אחר, ולא יוצג נתון המבוסס על קבוצה קטנה מכדי לשמור על אנונימיות.
  • תפעול ושיפור המערכת — איתור תקלות, מדידת איכות החילוץ ושיפור המוצר על בסיס דפוסי שימוש ומשוב.

למי המידע נמסר ולשם מה

המסמכים, פרטי המשכנתא ותוכן השיחות נמסרים לספקי העיבוד לצורך אספקת השירות, ולא למפרסמים. איננו מוכרים מידע אישי. מדידת פרסום מוגבלת, בהסכמה נפרדת, מתוארת בהמשך:

  • Google — מודלי Gemini, לחילוץ נתונים מהמסמכים ולהפקת תשובות וניתוחים.
  • Anthropic — מודלי Claude, לאותן מטרות, בגישה דרך Cloudflare AI Gateway.
  • Cloudflare — תשתית: אחסון המסמכים (R2), שער הגישה למודלי הבינה המלאכותית (AI Gateway) ושירותי רשת.
  • ספקי אירוח ובסיס נתונים — לאחסון והרצה של המערכת עצמה.
  • OpenStreetMap (Nominatim) — זיהוי כתובת ממיקום שמסמנים על המפה בעת השלמת פרטי נכס; נשלחות רק הקואורדינטות שסימנתם, בלי פרטים מזהים.

מול ספקי הבינה המלאכותית אנחנו פועלים לכך שהתכנים שלכם לא ישמשו לאימון המודלים שלהם.

העברת מידע אל מחוץ לישראל

חלק מהעיבוד והאחסון מתבצע בשרתים מחוץ לישראל, לרבות באיחוד האירופי ובארצות הברית. ההעברה נעשית על בסיס הסכמתכם ועל בסיס התחייבויות חוזיות מול הספקים לשמירה על תנאי אחזקת המידע והשימוש בו החלים על מאגר בישראל, בשינויים המחויבים. פירוט הספקים והמדינות נשמר אצלנו ויימסר לפי בקשה.

עיבוד באמצעות בינה מלאכותית — ומה זה אומר

  • הצד השני בממשק השיחה הוא מערכת בינה מלאכותית — לא אדם ולא יועץ משכנתאות.
  • המסמכים שאתם מעלים והשאלות שאתם שואלים נשלחים למודלי שפה של הספקים שלמעלה ומעובדים אצלם.
  • המערכת עלולה לטעות: לפענח נתון בצורה שגויה, לחשב על בסיס נתון שגוי, או להציג מידע שאינו נכון או אינו עדכני. יש לאמת כל נתון מול המסמך המקורי ומול הבנק.
  • הפלטים מופקים אוטומטית, ללא בדיקה אנושית פרטנית של כל פלט.
  • אל תזינו בשיחה מספרי חשבון, סיסמאות או פרטי אמצעי תשלום. אנחנו לעולם לא נבקש פרטי גישה לחשבון הבנק שלכם.

כמה זמן המידע נשמר

המסמכים והנתונים שחולצו מהם נשמרים כל עוד החשבון פעיל, ולכל היותר עד למחיקה שתבקשו. חשבונות שלא היתה בהם פעילות במשך 24 חודשים נמחקים ביוזמתנו. נתוני שימוש ואבטחה נשמרים לתקופה קצרה יותר הנדרשת לתפעול ולתחקור אירועי אבטחה. נתונים מצרפיים ואנונימיים במאגר ההשוואה — שאינם ניתנים לשיוך אליכם — עשויים להישאר לאחר המחיקה; אם ביקשתם מחיקה או לא הסכמתם להצטרף למאגר, ההצעה שלכם אינה נכללת בחישובי ההשוואה. יוצא דופן אחד: אם שילמתם, רשומת התשלום והקבלה נשמרות גם לאחר מחיקת החשבון — קבלה היא מסמך חשבונאי החייב בשמירה לפי דין — אך הקישור בינן לבין החשבון מנותק. יוצא דופן נוסף: תוכן השיחות עם היועץ המלאכותי מוקלט ונשמר — כפי שמצוין בעת תחילת שיחה — ואינו נמחק גם לאחר מחיקת החשבון, לצורך בקרה, תיעוד והגנה משפטית על מה שנאמר בשיחה במקרה של מחלוקת; בדומה לרשומת התשלום, הזיהוי שלכם ברשומת השיחה מנותק.

הזכויות שלכם — עיון, תיקון ומחיקה

  • עיון — בעמוד "החשבון שלי" יש כפתור הורדת הנתונים שלי המפיק קובץ עם כל המידע השמור עליכם, לרבות הנתונים שחולצו מהמסמכים ותוכן השיחות. אפשר גם לפנות אלינו [email protected] ונשיב תוך 30 יום.
  • מחיקה — בעמוד "החשבון שלי" יש פעולת בקשת מחיקת חשבון, שמגישה לנו בקשה למחיקה; אפשר גם לבקש זאת [email protected] או בטלפון 055-989-4780. אנחנו מעבדים את הבקשה תוך עד 30 יום, ומוחקים אז את המסמכים, הקבצים באחסון, הניתוחים והשתתפות במאגר ההשוואה. תוכן השיחות עם היועץ המלאכותי אינו נמחק — הוא מוקלט ונשמר, גם לאחר מחיקת החשבון, לצורך בקרה, תיעוד והגנה משפטית, כמפורט למעלה ("כמה זמן המידע נשמר"), עם ניתוק הזיהוי שלכם ברשומה. אפשר גם למחוק מסמך בודד מעמוד המסמכים.
  • תיקון — אם נתון שחולץ מהמסמך שגוי, אפשר לתקן אותו במערכת או לפנות אלינו [email protected]. נשיב לבקשת תיקון תוך 30 יום.
  • חזרה מהסכמה למאגר ההשוואה — אפשר לבקש בכל עת באותם אמצעים — בקשת מחיקת חשבון בעמוד "החשבון שלי", במייל או בטלפון; ההצעה שלכם תוסר מחישובי ההשוואה מכאן ואילך.

אם נדחתה בקשתכם, יש לכם זכות לפנות לבית משפט השלום בתוך 30 יום ממתן ההודעה על הדחייה.

אבטחת מידע

הגישה למידע מוגבלת להרשאות הנדרשות בלבד, ההעברה ברשת מוצפנת, וקבצי המסמכים נגישים רק דרך קישורים חתומים לזמן קצוב. אירוע אבטחה חמור מדווח לרשות להגנת הפרטיות מיד עם היוודעו.

עוגיות ואחסון מקומי

אנחנו משתמשים בעוגיית סשן משלנו (AnonymousSessionId, בת 30 יום) ובאחסון מקומי בדפדפן — לניהול ההתחברות, כולל סשן אורח, ולהעדפות. למדידת המעבר ממדריך לניתוח נשמרים בלשונית גם סוג מקור ההגעה וסוג עמוד הכניסה, בתוקף עד 30 דקות ללא פעילות. רשומה זו אינה כוללת מילות חיפוש, כתובת מפנה מלאה או מזהה קליק; הקטגוריות מצורפות לנתוני השימוש הפנימיים ואינן נשלחות לרשתות פרסום. איננו טוענים פיקסלים של רשתות פרסום או כלי אנליטיקה של צד שלישי בדפי השירות. שמירת מזהה קליק לצורך מדידת פרסום נעשית רק לאחר הבחירה הנפרדת המתוארת להלן.

מדידת פרסום — רק באישורכם

אם תבחרו לאשר מדידת פרסום, נשמור את מזהה הקליק על מודעת Google ונקשר אותו להרשמה חדשה לשירות. נוכל למסור ל-Google את מזהה הקליק, עצם ההרשמה ומועדה, ומזהה לדיווח שמונע ספירה כפולה. המטרה היא למדוד אילו מודעות מביאות משתמשים ולשפר את הפרסום.

הדיווח אינו כולל מסמכים, פרטי משכנתא או מצב כלכלי, שאלות ותשובות, כתובות של דוחות אישיים, או שם, אימייל ופרטים אחרים מחשבון Google. איננו מעבירים נתונים ל-Meta במסגרת זו ואיננו יוצרים רשימות לקוחות לפרסום חוזר.

האישור אינו תנאי לשימוש בשירות. הבחירה נשמרת בדפדפן ל-90 יום; הקישור בין הקליק להרשמה תקף ל-30 יום ונמחק מהמערכת שלנו בתוך 31 יום. אפשר לכבות את המדידה בכפתור "שינוי הבחירה במדידת פרסום" בעמוד זה. הכיבוי מפסיק איסוף חדש ומוחק את קישור הקליק בשרת כאשר הבקשה מגיעה אליו; במקרה של כשל בחיבור נציג הודעה וננסה שוב. אישור ביטול טכני ללא מזהה קליק או חשבון נשמר ל-90 יום כדי למנוע מבקשה ישנה לחדש את ההרשאה.

כיבוי אינו מבטל דיווח שכבר נמסר ל-Google. Google עשויה לעבד את הדיווח מחוץ לישראל לפי מדיניות הפרטיות שלה. נתוני השימוש הפנימיים הדרושים לשיפור השירות נשמרים בנפרד ואינם מועברים בשלמותם לרשת פרסום.

נתוני Google

השימוש במידע המתקבל מ-Google (אימייל ושם בהתחברות) כפוף למדיניות Google API Services User Data Policy, כולל דרישות Limited Use. המידע משמש אך ורק לזיהוי החשבון שלכם במערכת.